Opportunità

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Dal 27 Luglio 2018 al 27 Novembre 2018

Valore Paese - Fari 2018

L’Agenzia del Demanio mette a bando 9 strutture costiere da affidare in concessione a privati per il recupero con finalità turistiche, culturali e sociali

L’Agenzia del Demanio lancia il quarto bando Valore Paese - Fari proponendo al mercato ulteriori 9 immobili pubblici situati lungo la costa. Il progetto, promosso dal 2015, mira al recupero e riuso dei fari e degli edifici costieri per finalità turistiche, culturali e sociali, in linea con i principi di sostenibilità legati alla cultura del mare. L’iniziativa si amplia quest’anno con edifici costieri di proprietà di Comuni e Regioni, che gestiranno i bandi con il supporto dell’Agenzia. L’ iniziativa di Valore Paese-Fari, oltre a consentire allo Stato di garantire la tutela e il recupero di gioielli del mare, offre un’opportunità concreta per sviluppare impresa e generare un significativo ritorno economico e sociale, anche per il territorio circostante.

Modalità di partecipazione
L’edizione di quest’anno conferma la modalità di partecipazione alla gara pubblica che prevede l’affitto delle strutture fino ad un massimo di 50 anni. Il canone della concessione è determinato secondo valori di mercato, tenendo conto sia degli investimenti necessari per la riqualificazione e riconversione degli immobili, sia della ridotta rimuneratività iniziale dell’operazione.
Le gare sono rivolte a tutti gli operatori che possono sviluppare un progetto dall’elevato potenziale per i territori e a beneficio di tutta la collettività, e che favoriscano la messa in rete di siti di interesse storico-artistico e paesaggistico, migliorandone la fruizione pubblica e dando vita ad un circuito che consenta di sviluppare un modello di accoglienza turistica intesa non solo come ricettività, ma anche in relazione ad attività formative, di natura sociale e culturale e di scoperta del territorio.

Destinatari
Gli immobili sono concessi a operatori privati dotati di idonei requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi richiesti dal progetto. A titolo esemplificativo, è ammessa la partecipazione in forma singola o in raggruppamento di: persone fisiche, imprese individuali, società commerciali, società cooperative, associazioni, fondazioni, consorzi ordinari di concorrenti costituiti o costituendi, consorzi stabili costituiti anche in forma di società consortili ai sensi, consorzi fra società cooperative di produzione e lavoro, consorzi tra imprese artigiane.

Immobili messi a gara
Il portafoglio di immobili è caratterizzato da una grande eterogeneità di beni: ci sono fari, torri, fortificazioni, edifici militari, ville e colonie, 6 dei quali in gestione all’Agenzia del Demanio e 3 di proprietà di Enti Territoriali. In Toscana vanno a bando Villa Celestina a Rosignano Marittimo (LI) e il Forte di Castagneto Carducci (LI); nella laguna di Venezia è in gara l’Ottagono di Ca’ Roman; in Emilia Romagna l’ex Colonia Onfa a Ravenna; in Campania il Complesso ex Polveriera di Bacoli (NA); in Liguria a Camogli (GE) il Faro Semaforo Nuovo. Per gli altri Enti coinvolti i beni inseriti nell’iniziativa sono: in Liguria la Torre Capitolare a Porto Venere, in provincia di La Spezia; in Toscana Villa Mirabello a Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, in Sicilia il Castello della Colombaia a Trapani.

Scadenze e modalità di presentazione delle proposte
Le proposte dovranno pervenire (via posta o consegna a mano) all’indirizzo indicato nell’Avviso di Gara, entro il 27 novembre 2018, ore 12.00, in un plico sigillato contenente la documentazione richiesta.

Tutte le informazioni sul progetto e i contatti dei referenti relativi ai beni dello Stato e a quelli appartenenti agli altri Enti sono disponibili sul sito Agenziademanio.it, dove sono pubblicati anche la Guida al Bando, il Dossier del progetto e materiali illustrativi dei singoli immobili. Nell’ambito delle procedure di gara è inoltre disponibile un Information Memorandum per ogni bene.

Ultimo aggiornamento 22/10/2018